Terreno en venta en Acapulco, Guerrero, Carretera Escénica; Cima del Marques

Terreno en venta en Acapulco, Guerrero, Carretera Escénica; Cima del Marques

Macrolote 11,750m² en Cima del Marqués, Vista Panorámica a Puerto Marqués, Ideal para Desarrolladores.

Garaess Inmobiliario presenta este terreno en venta en Acapulco, Guerrero, como una oportunidad única para desarrollo de alto nivel en la prestigiosa zona de Cima Marqués, sobre la emblemática Carretera Escénica.

Este terreno de 11,750 m² ofrece el lienzo perfecto para un proyecto residencial o turístico de lujo, garantizando una de las vistas más codiciadas del pacífico mexicano.

Potencial de Desarrollo: ¿Por qué invertir aquí?

Visión de Negocio: Versatilidad y Alto ROI

Este predio representa una oportunidad "Gold-Standard" para desarrolladores visionarios, gracias a características técnicas que maximizan la rentabilidad del metro cuadrado vendible:

• Arquitectura Escalonada Premium: La topografía ascendente no es un reto, es la mayor ventaja del predio. Permite diseñar proyectos de terrazas escalonadas (tipo "infinity view"), garantizando que el 100% de las unidades residenciales o habitaciones hoteleras cuenten con vista despejada al mar. En el mercado inmobiliario de Acapulco, la vista es el factor #1 de plusvalía.

• Concepto "Eco-Luxury" & Wellness: La existencia de un manantial propio permite conceptualizar un desarrollo sustentable, reduciendo drásticamente los costos operativos de agua y permitiendo una narrativa de venta enfocada en lo natural, el bienestar y la ecología (una tendencia en auge en el mercado de lujo actual).

• Vocación Mixta (Residencial/Turístico):

  • Residencial Vertical: Ideal para torres de departamentos de lujo o Townhouses dirigidos al mercado de la CDMX que busca segunda residencia.

  • Hospitalidad Boutique: Perfecto para un Hotel Boutique de nicho o un desarrollo Glamping de alto nivel, aprovechando la cercanía con los mejores restaurantes y la vida nocturna de la Escénica.

• Conectividad Estratégica: Al estar en la Carretera Escénica, su proyecto ofrecerá lo mejor de dos mundos: el glamour y la cercanía al aeropuerto de la Zona Diamante, y la tradición y servicios de la Zona Dorada.

• Topografía y vistas inigualables: El predio cuenta con una superficie de forma ascendente, una característica técnica ideal para la arquitectura escalonada (terrazas), garantizando que cualquier construcción futura goce de una espectacular vista a la Bahía de Puerto Marqués.

Ubicación Estratégica y Plusvalía

Situado en el corredor que conecta el Acapulco Dorado con la Zona Diamante.

• Conectividad: A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional, facilitando la logística para turismo nacional e internacional.

• Entorno: Rodeado de restaurantes de alta gama, hoteles boutique y servicios de conveniencia.

• Plusvalía: Zona consolidada de alta revalorización anual.

Certeza Jurídica Total

Inversión segura y transparente. La propiedad cuenta con Escritura Pública libre de gravamen y se encuentra al corriente en todos sus pagos (agua, luz y predial).

Sin sorpresas legales, listo para escriturar a nombre de su empresa o fideicomiso.

Características Técnicas y Amenidades:

• Superficie Total: 11,750 m².

• Ubicación: Cima Marqués, Carretera Escénica, Acapulco.

• Tipo de terreno: Ascendente (Ideal para vistas panorámicas).

• Servicios: Energía eléctrica, Agua potable de red y Manantial natural.

• Vista: Panorámica a la Bahía de Puerto Marqués y Mar Abierto.

Ventajas de la Zona:

• Acceso inmediato a Carretera Escénica.

• Cercanía a playas icónicas.

• Zona de restaurantes exclusivos y vida nocturna.

• Infraestructura de servicios cercanos (Oxxo, Farmacias).

¡No esperes más para contactárnos!

Desarrolla el próximo ícono de Acapulco. No deje pasar esta oportunidad de inversión en tierra premium.

Contáctanos hoy mismo en Garaess Inmobiliario para agendar un recorrido técnico por el predio y revisar la documentación legal.

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